<p>¡Oportunidad única de alquiler en Magdalena! Se ofrece un edificio moderno en una ubicación estratégica, a pocas cuadras de la Plaza de Armas y a pasos del Mercado de Magdalena. Este amplio inmueble es ideal para bancos, call centers o policlínicos, gracias a su excelente conectividad y el alto tránsito de la zona. Con acabados de primera y todas las facilidades que tu negocio necesita, este edificio es perfecto para impulsar tu crecimiento en un área de gran actividad comercial y empresarial. ¡No pierdas esta oportunidad de establecerte en uno de los puntos más estratégicos de la ciudad!</p><p><br></p><div>¡Se entrega en óptimas condiciones y operativo!</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Características:<br></span></div><div>Edificio de 5 pisos<br></div><div>Área terrena: 312m2<br></div><div>Área construida: 1,434m2<br></div><div>Antigüedad 29 años<br></div><div>Zonificación: CZ<br></div><div>Frente: 13ml<br></div><div>01 ascensor</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Distribución:</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">1er nivel:</span><br></div><div>Área 303m2 <br></div><div>3 oficinas<br></div><div>1 deposito<br></div><div>1 dormitorio<br></div><div>Ambiente para caja fuerte<br></div><div>3 baños (1 de hombre, 1 de mujeres y 1 de discapacitados)</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">2do nivel:<br></span></div><div>Hall<br></div><div>4 oficinas más 3 ambientes<br></div><div>3 baños</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">3er nivel<br></span></div><div>8 oficinas <br></div><div>3 baños (1 de hombre, 1 de mujeres y 1 de discapacitados)</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">4to nivel:<br></span></div><div>8 oficinas <br></div><div>3 baños (1 de hombre, 1 de mujeres y 1 de discapacitados)</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">5to nivel:<br></span></div><div>3 ambientes <br></div><div>3 baños (1 de hombre, 1 de mujeres y 1 de discapacitados)</div><div><br></div><div>Precio x m2 $ 16 + IGV <br></div><div>Precio alquiler: 22,944 +IGV<br></div><div>No hay cochera</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Condiciones:</span><br></div><div>- 02 meses de adelanto + 02 meses de garantía<br></div><div>- Contrato mínimo 1 año<br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><p></p>